中国家居资讯网-家居建材-知名十大品牌-著名品牌资讯网

中國家居資訊網歡迎你的到來!
中國家居資訊網 > 家居百科 > 裝修后 > 瀏覽文章
監理驗收做法 貓膩什么的再也不怕了
時間:2019/5/5 17:12:01來源:互聯網熱度:

房子裝修,驗收是很重要的一個環節,直接影響之后的居住和生活。這少則幾千元,多則幾萬元甚至幾十萬元的裝修費花出去,最讓人擔心的就是質量了,消費者如何對裝修的質量進行控制和驗收呢?

1.jpg

監理驗收做法

一、入場前驗收

看拆改項目是否符合合同規定,是否存在安全隱患,墻面處理是否干凈,進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。

二、水電路的驗收

第二階段的驗收應該是一次水路、電路改造的單獨驗收,消費者要在專業第三方監理和水工,電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢,布局是否合理,操作是否規范,并重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好后,膩子工才可以接下去封墻、刮膩子。

三、防水和泥水活的驗收

第三次驗收是要做24小時閉水實驗,檢查砌墻和墻地磚的鋪貼和房間的找平情況。

四、按圖紙對木工活兒尺寸進行驗收

第四次驗收要在木工基礎做完之后,此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢,廚房和衛生間的墻面磚也已貼好,同時需要粉刷的墻面應刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要,消費者應該仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發現不符的地方,要及時提示施工隊修改。當所有細木制品的飾面板貼好,木線粘釘完畢后,消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處于工期過半的時候,這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

五、油漆驗收

木制品完工后,油工就可以開始進行底漆處理工作,同時所有地磚也應該在這個階段內貼完,這是分階段驗收中的第五個階段。

六、完工后的驗收

最后一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木制品的面漆是否到位,墻面、頂面的涂料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連接是否正確。另外,消費者應要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。

監理檢查方法

1、現場檢查由建設單位、驗收專家組成的驗收組,根據設備出租單位提交的設備清單對設備逐一進行清點,監理記錄清點結果。同時,驗收組對設備出租單位提交的其他驗收文檔進行符合性檢查,監理記錄檢查結果。

2、現場旁站設備出租單位的技術人員在驗收組的監督下,進行設備和軟件的現場安裝、加電和調試,監理記錄調試結果。

3、現場測試見證設備出租單位的技術人員在驗收組的監督下,按照合同約定的驗收標準進行現場測試,監理記錄測試結果。對不宜進行現場測試的部分,由設備出租單位出具第三方機構的測試報告,供驗收組檢查。

4、審查租賃服務方案監理協助建設單位租賃服務商提供的《租賃服務方案》,服務方案應包含服務內容、服務保障計劃、服務流程、服務人員安排、服務驗收等相關內容。

5、檢查成果經過檢查,形成如下檢查成果

1)設備清點記錄

2)設備調試記錄

3)設備測試記錄

4)驗收文檔檢查記錄

5)專題監理報告

監理驗收的流程

一、簽訂監理合同書家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。

二、審核裝飾公司審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。

三、審核設計方案設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

四、審核合同合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

五、審核施工人員資格施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)。

六、審核檢驗材料監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。

七、審核施工工藝施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。


  • 衛生潔具選購技巧大揭
  • 安全專家談如何鑒別智
  • 整合升級勢在必行 汽車
主站蜘蛛池模板: 江寒必恋术在线阅读_江寒必恋术免费下载 - 江寒必恋术电子书 | 螺旋叶片_叶片成型机_叶片冷轧机-深州市广兴五金机械制造有限公司 | 上海博驰建筑科技工程有限公司 | 上海离婚律师|婚姻律师离婚纠纷咨询解答-金牌上海离婚律师团队 | 青岛家政网【家政港】青岛家政保姆网络服务平台! | 专利申请|知识产权贯标|商标提异议|国外专利申请-润平知识产权 | 土石_泥石分离机_无轴滚筒筛_振动筛 - 巩义市鑫利重工机械制造有限公司 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 耀美软瓷施工队-13638350103-专注于软瓷施工勾缝的贴软瓷施工队 - 软瓷,软瓷施工,软瓷勾缝,软瓷怎么施工,软瓷怎么勾缝,贴软瓷,软瓷施工队 | 棕色土壤采样瓶,棕色小口水样采样瓶-上海迈隆科技有限公司 | 浙江创洁卫生消杀有限公司-浙江杀虫公司,温州消杀公司,温州灭鼠公司,灭蟑螂,灭蚊蝇,灭跳蚤,灭书虱,灭臭虫,灭螨虫,白蚁防治,房间消毒除味等专业服务 | 思源医疗器械网,雾化器厂家,医用床生产厂家,医疗器械厂家,医疗器械代加工 | 西安防静电地板_防静电地板厂家_防静电地板价格_OA网络地板_写字楼架空地板_机房墙板安装-红梅防静电地板厂家直销 | 唐山森林光线影视文化有限公司 | 射频导纳物位开关|雷达液位计|安全光栅光幕传感器|音叉料位开关|两级跑偏开关|双向拉绳开关|纵向撕裂保护装置-山东卓信机械有限公司 | 上海舞台灯光音响租赁搭建线阵_年会演出摇头光束面光灯出租_led电子显示屏出租-上海led大屏幕租赁 | 拼装式电磁屏蔽室厂家,屏蔽机柜生产厂家,电波暗室制造商,屏蔽配件-常州麦思恩屏蔽机柜生产厂家 | 艺术网 - 大型艺术类权威门户站 艺考培训-中影人教育 【官网】-中国艺考教育的引航者 | 锌铝合金压铸-深圳压铸加工-铝挤压拉伸-压铸模具厂-广东誉格精密技术有限公司 | 千斤顶-超薄电动千斤顶-电动液压千斤顶-液压螺母扳手-泰州杰克液压机械制造有限公司 | 银马全自动免烧砖机设备厂家,提供免烧砖机价格报价及生产视频 | 正大制管-优质钢管制造商和服务商 | 连续式回转炉_间歇式回转炉_燃气式回转炉_电加热回转炉-长兴博达机械配件有限公司 | 模温机_厂家_现货供应-卡塞尔机械(浙江)有限公司 | 兔展-H5页面制作、微信营销活动一站式企业营销数字化增长平台 | 油罐_双层油罐_双层油罐厂家|值得信赖-泰安晟鼎金属容器制造有限公司 | 曙海培训-仿真培训Linux培训html5培单片机培训PCB培训python培训PLC培训C语言培训android培训物联网培训无线电培训欧姆龙培训工业机器人培训5G培训Hadoop培训CFD培训项目外包开发咨询 | 手术无影灯生产厂家-提供电动手术台,电动产床定制与批发-山东华辰医疗设备有限公司 | 深圳展厅设计_产业园区展馆设计_展馆设计公司_健康产业展馆设计_展厅设计哪家好_华竣国际 | 泰安铭德机械有限公司,有机肥设备,山东有机肥设备厂家,铭德机械 泰安华特玻璃钢有限公司|泰安玻璃钢|泰安华特玻璃钢 | 篮球场围网|网球场围网|球场围网|体育场围网_安平县炎煌丝网制品有限公司 | 投影仪配件,苏州投影仪维修,B60数显表维修-苏州市加野仪器有限公司 | 热电阻_热电偶_压力表_压力变送器_磁翻板液位计 - 淮安忠和测控仪表有限公司 | 绿夏技术导航 - 收录精选资源及优质站点网址! | 斜管填料_斜板填料_纤维球_果壳活性炭_立体网状填料_纤维球厂家-巩义市德科净水材料有限公司 | 液压油缸生产厂家-常州辰佰液压机械有限公司 | 一次性妇科用品_一次性医疗用品_一次性口腔器械盒_天津市双利医疗器械有限责任公司 | 耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技-耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技 | 美标球阀_美标闸阀-浙江川一阀门有限公司 | 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 域发官网-皮肤学级头皮养固领先者 |